Vivez le rêve méditerranéen dans cet appartement T3 duplex situé sur les pittoresques hauteurs de Calvi, en plein cœur de la magnifique région de Balagne en Corse. Offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et la célèbre citadelle, cette résidence est un véritable havre de paix alliant charme, confort et élégance. Profitez de panoramas à couper le souffle sur la mer turquoise et la majestueuse citadelle de Calvi depuis votre terrasse privée. Un jardin ensoleillé et une terrasse vous invitent à vous détendre en plein air, à savourer des repas al fresco et partager des moments conviviaux entre famille ou amis. L'appartement est aménagé avec goût, offrant un espace de vie lumineux et aéré, cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. À l'étage les deux chambres spacieuses bénéficient également de terrasses privées, dont l'une d'elle avec vue sur la ville de Calvi, la mer et la citadelle. Une place de parking est incluse, offrant commodité pour votre véhicule. Niché sur les hauteurs de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 2km seulement des plages de sable fin, des restaurants raffinés et des boutiques pittoresques de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de la Corse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1130 € et 1570 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 363353 |
|---|---|
| Référence | 6998807 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 950 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1130 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1570 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 24/08/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/08/2023 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 24/08/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/08/2023 |
| Électrique | 24/08/2023 |
| Gaz | 24/08/2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 259 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 24/08/2023 |
| Charges propriétaire (montant) | 552 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3701 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 03/05/2024 |
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